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Etagenwohnung in Blaustein

3,5-Zi.-Wohnung Neubau Stadtzentrum Blaustein

Marktplatz
89134 Blaustein
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Kaltmiete
1.380 €
Zimmer
3.5
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 38654931

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 88.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.380 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 15,68 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Großzügige 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Sonnenloggia, Einbauküche und Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus überzeugt mit 88 m² Wohnfläche, einer durchdachten Grundrissgestaltung, stilvollem Design und vielen durchdachten Komfortdetails.

Ein einladender Flur führt Sie in den ruhigen, privaten Bereich der Wohnung mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem stilvollen Tageslichtbad. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum - perfekt, um im Alltag für Ordnung zu sorgen.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 10 m² große, überdachte Loggia mit Nordwest-Ausrichtung - ideal, um laue Sommerabende und herrliche Sonnenuntergänge zu genießen. Dank Außensteckdose lässt sich die Loggia auch perfekt zum Grillen oder als gemütlicher Lounge-Bereich nutzen.

Ein eigener Stellplatz rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung zu schätzen wissen.
Der im 1. OG befindliche Dachgarten kann mit genutzt werden.
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Lage

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Blaustein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,31 €/m² in Blaustein.

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