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Dachgeschosswohnung in Ratingen

Juwel in Ratingen-Mitte | Gemütliche Dachgeschosswohnung mit pfiffigem Grundriss

Oberstr.
40878 Ratingen
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Kaltmiete
550 €
Zimmer
2
Fläche
49.35 m²
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Objekt-ID: 38654824

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.35 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 550 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit nur fünf Parteien – direkt am Beginn der Ratinger Fußgängerzone. Der durchdachte Grundriss und die helle Gestaltung sorgen für ein großzügiges Wohngefühl und eine besonders angenehme Atmosphäre.

Mittelpunkt der Wohnung ist die Küche, die als Herzstück zum Kochen, Genießen und Beisammensein einlädt. Das gemütliche Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich oder ein Homeoffice, während das geräumige Schlafzimmer zum Wohlfühlen einlädt. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne rundet das ansprechende Raumangebot ab.

Praktische Details wie eine Abstellkammer, eine pfiffige Garderobennische sowie die frisch gestrichenen Decken und Wände machen diese Wohnung besonders attraktiv. Hier wohnen Sie am Puls der Stadt – urban, lebendig und dennoch ruhig – mit kurzen Wegen zu Geschäften, Cafés und dem öffentlichen Nahverkehr. Ideal für Singles, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen.

Der Vermieter legt Wert auf eine langfristige Vermietung, damit Sie hier Ihr Zuhause in Ruhe genießen können. Daher ist eine Mindestmietdauer von 36 Monaten vorgesehen.
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Lage

Oberstr.
40878 Ratingen
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Ratingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,01 €/m² in Ratingen.

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