Etagenwohnung in Düsseldorf-Garath
gepflegte 60,4 m² 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon, EBK und TG-Stellplatz in ruhiger Lage orf-Garath
Jakob-Kneip-Straße
40595 Düsseldorf, Garath
40595 Düsseldorf, Garath
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- Kaltmiete
- 770 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60.4 m²
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Objekt-ID: 38654772
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.40 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 770 € |
| Nebenkosten: | 130 € |
| Gesamtmiete: |
900 € |
| Preis/m²: | 12,75 € |
| Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 155,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Wohnung mit 60,40 m² Wohnfläche im 1. OG eines 6-Parteien Hauses kann ab dem 01.01.26 bezogen werden. Neben zwei attraktiven Zimmern zählt zu der Wohnung außerdem eine Einbauküche – mit Herd, ohne Hängeschränke und Elektrogeräte. Zum Apartment gehören auch ein Balkon an der Hausvorderseite und ein großzügiger Südbalkon auf der Hausrückseite mit Blick ins Grüne. Als Bodenbelag ist im Schlaf- und Wohnzimmer Parkett verlegt, die übrigen Räume sind hell gefliest. Die Wände sind hochwertig und modern verputzt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Der TV- Empfang läuft über Kabel-Anschluss, geheizt wird über Fernwärme. Die Kosten für die Beheizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Kaltmiete: 720,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 130,00 €
Stellplatz – Tiefgarage: 50,00 €
Kaution (2 Kaltmieten): 1.440,00 €
Wohnfläche: 60,40 m²
Beginn: 01.01.2026
Mindestlaufzeit: 1 Jahr
Kaltmiete: 720,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 130,00 €
Stellplatz – Tiefgarage: 50,00 €
Kaution (2 Kaltmieten): 1.440,00 €
Wohnfläche: 60,40 m²
Beginn: 01.01.2026
Mindestlaufzeit: 1 Jahr
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Lage
Jakob-Kneip-Straße40595 Düsseldorf
Düsseldorf Garath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,27 €/m² in Düsseldorf - Garath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,25 €/m².
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