Etagenwohnung in Mayen

Diese helle 110qm Wohnung im ersten Obergeschoss eines Zwei-Parteien-Hauses bietet auf 110qm ein gemütliches Zuhause für eine kleine Familie.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 verfügbar.

Der durchdachte Grundriss umfasst eine Küche, ein Wohn/ Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro / Abstellraum zwei Bäder (Hauptbad + Gäste WC), einen Dachboden und einen Balkon.

Die Wohnung wurde 2021 renoviert und beide Bäder 2025 komplett saniert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Zur Zeit werden noch die Türen inkl. Balkon modernisiert.

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie eine Garage direkt am Haus für komfortables Parken.

Highlights:
✔️Renovierung 2021
✔️Bäder Sanierungen 2025
✔️Balkon
✔️Garage direkt am Haus
✔️Ruhige Lage mit netter Nachbarschaft
✔️Kellerraum / Dachboden für zusätzlichen Stauraum

Miete:
✔️Kaltmiete: 990€
✔️Garage: 50€
✔️Nebenkosten: 400€ (Abschlag basiert auf einen 5 Personen Haushalt)
Gesamtmiete: (Kaltmiete + Nebenkosten + Garage) 1.440€ zzgl. Strom & Internet

Kaution: 2.900€

Hinweis: Strom und Internet müssen vom Mieter selbst beauftragt und direkt mit dem Verbraucher abgerechnet werden. Diese sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

✔️Baujahr 1971
✔️Energieträger: Heizöl
✔️Heizungsart: Zentralheizung
✔️Endenergieverbrauch: 147,8 kWh /(qm.a)
✔️Energieeffizienzklasse E
✔️Energieausweis liegt vor

Interessiert?
Bitte stellen Sie sich kurz per Kontaktformular vor (Personenanzahl, berufliche Situation, gewünschtes Einzugsdatum)
Ich melde mich schnellstmöglich zur Terminabstimmung.

A. Distelkamp