Etagenwohnung in Nürnberg-St. Leonard

Willkommen in dieser frisch sanierten Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg St. Leonhard. Vermietet wird ein 15qm großes, geschmackvoll möbliertes Zimmer in einer 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsnutzung eines neuen Bades und einer hochwertigen Küche mit Mikrowellenofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination.

Durch den Erstbezug nach Sanierung bietet diese Wohnung eine moderne und hochwertige Ausstattung. Das Zimmer ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Studenten oder Berufsanfänger. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung. Alle Möbel und die Küchenausstattung wurden neu erworben.

Die Wohnung verfügt über zwei möblierte WG-Zimmer. Ein Zimmer mit 15 qm (Südseite Innenhof), ein Zimmer mit 12 qm (Straßenseite). Beide Zimmer verfügen über eine Einrichtung bestehend aus:

- Bett 140cm mit Matratze,
- geräumiger Schiebetürenschrank,
- elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch,
- ergonomischer Bürostuhl sowie
- dimmbare Lampe mit direkter und indirekter Beleuchtung.

Beide Zimmer bieten darüber hinaus Platz für weitere Einrichtungsgegenstände und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten (z.B. Couch mit Couchtisch, etc.).

In der Gemeinschaftsnutzung der Wohnung befinden sich:

- Eine voll ausgestattete neue Küche mit einem Esstisch, Spülmaschine, Kühlschrank, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Nespresso-Kaffeemaschine – sowie eine volle neue Küchenausstattung (Teller, Besteck, Messer, Töpfe, Pfannen, Schüsseln, Wasserkocher, Hand/Stabmixer, Toaster, Schneidebretter).
- Ein Bad mit moderner Regendusche, beleuchtetem Spiegelschrank, einem Waschtrockner (Waschmaschine und Trockner) und ausreichend Stauraum für beide Bewohner.
- Ein Flur zur individuellen Gestaltung / Einrichtung nach Wunsch.

In den Nebenkosten ist ein Rundum-Sorglos-Paket inkludiert: Dieses beinhaltete Hausgeld, Heizung / Warmwasser, Strom und DSL (WiFi). Sie müssen Sich um keine Verträge mit Versorgern kümmern – alles wird üb