Doppelhaushälfte mieten in München-Moosach

DHH München-Moosach zu vermieten

Frei ab 01.12.2025

DHH Bj. 2017 - 163qm Wohnfläche plus Keller, Holzterrasse nach Süden, Terrasse nach Osten und Carport und EBK

bestes M-Moosach in absolut ruhiger Wohnlage, 30m zu Grün-Parkstreifen mit Spielplatz

Garten mit Holzterrasse in Südausrichtung

ca. 750m zur U-Bahn (U3 – Richtung Schwabing/Marienplatz) und S-Bahn (S1-Richtung Flughafen oder Innenstadt), Tram (Richtung Nymphenburg/Hauptbahnhof), Bus

Moosacher Mall (Bunzlauer Platz) mit diversen Geschäften/Restaurants, Ärzten etc. fußläufig erreichbar

Zusätzlich Aldi, Lidl, Orterer, HIT, Pflanzen Dehner, Lucky Bike Radladen usw. in 5-10 min zu Fuß (Dachauer Strassse)

AJ s Gym, REWE, TOOM Baumarkt 10 min zu Fuß

10km zum Marienplatz=18 min mit U3

Manzo Grundschule, Manzostr. 79 – gut und sicher für Kinder zu Fuß oder per Rad erreichbar

Staatliches Gymnasium München/Moosach, Gerastr. 6: 10 Min. per Rad, komplett renoviert 2023

Adresse:

Wilhelmshavener Str. 18a

80997 München

0151/601 22060


Ausstattung

- Wohn-/Esszimmer mit EBK plus 3,5 Zimmer

- 2 Bäder

- Gäste-WC

- Wohnfläche ca. 163 qm² plus 15qm Holzterrasse Süd plus Ostterrasse

- Grundstücksgröße ca. 250 qm²

- Carport mit Glasdach und Stromanschluss


Details

Bestes Wohnklima dank massiver Ziegel-Bauweise (36,5 cm ohne Styropor)

Komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet
ausschließlich Fliesen oder Laminat
Zentrale Lüftungsanlage (geräuschlos)
Gas-Brennwert-Therme plus Solaranlage
Dreischeibenverglasung
Elektrische Rollläden

Erdgeschoss

Wohnküche (Einbauküche von Küchenstudio im Preis enthalten) mit Übereckfenster, Wohnzimmer, Diele, Gäste-WC, Raumhöhe 2,65m

Obergeschoss

1 sehr großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleidersch, 1 Schlafzimmer, Übereckfenster, Bad (mit WC und Bidet, 2 Waschbecken, Badewanne, bodengleiche Dusche)

Dachgeschoss

1,5 Zimmer, Bad (bodengleiche Dusche, WC, Waschbecken), Raumhöhe bis 2,65m

Kellergeschoss

Voll unterkellert mit großem Hobbyraum; Waschküche; Keller