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Hochparterre-Wohnung in Weinböhla

Attraktive 1-RW* Süd-West-Balkon* Bad mit Wanne & WMA* PKW-SP* Abstellraum* Keller* grüne Wohnlage*

Gutenbergstraße
01689 Weinböhla
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Kaltmiete
380 €
Zimmer
1
Fläche
53.46 m²
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Objekt-ID: 38652810

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 1
Größe: 53.46 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 380 €
Nebenkosten: 145 €
Gesamtmiete: 525 €
Preis/m²: 7,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 51,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die sehr attraktive 1-Raum-Wohnung mit herrlichem Süd-West-Balkon befindet sich sehr bequem im Hochparterre (ruhig Straßen abseits mit elektrischer Außenjalousien!) in einem ca. im Jahre 1995 sehr hochwertig errichteten Neubau-Mehrfamilienhaus. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Das Gesamtobjekt ist sehr gepflegt und besticht durch einen sehr niedrigen Objektbeschreibung Energiekennwert. Die Mieter bezeichnen die Lage als hervorragend, da die ÖPNV-Anbindg. in das Dresdner Stadtzentrum 10 Min. fußläufig entfernt gelegen ist. Der Grundriss ist attraktive & auch zweckmäßig. Über den großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum schönen Süd-West-Balkon & Blick ins Grüne gelangt man in die seitlich abgegrenzte Küche und in den separaten Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Wanne & WM-Stellplatz ausgestattet. Die Wohnung ist schön hell & geräumig. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten, Arztpraxen, als auch die Anbindung zum ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum Dresdens erreicht man bequem in nur ca. 15 Min. mit dem ÖPNV oder in ca. 20 PKW-Minuten!
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Lage

Gutenbergstraße
01689 Weinböhla
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Weinböhla

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,65 €/m² in Weinböhla.

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