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Hochparterre-Wohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen mit Balkon in Offenbach am Main

Valentin-Unkelbach-Weg
63071 Offenbach am Main, Stadtmitte
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Kaltmiete
1.020 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 38652726

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.020 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.320 €
Preis/m²: 12,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Fernwärme

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem autofreien und sehr ruhigem Gelände in der Nähe des Buchhügels in Offenbach. Das Offenbacher Polizeipräsidium ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Die Hochparterre-Wohnung hat in der oberen Etage einen Flur, ein Badezimmer mit Wannenbad, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein großzügigen Wohn und Essbereich. Hier ist ein großer Einbauschrank vorhanden. Vom Wohnbereich geht eine Wendeltreppe in das Souterrain. Hier befindet sich ein fast 22m² großes drittes Zimmer welches z.B. als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Dieser Raum hat einen Ausgang in den allgemeinen Keller. Für die junge Familie bestünde die Möglichkeit dieses Zimmer als Schlafzimmer zu nutzen und das Schlafzimmer im oberen Stockwerk als Kinderzimmer zu verwenden. Im Untergeschoß befindet sich weiterhin ein 15m² großer Abstellraum welcher durch eine Zwischenwand mit Tür in 2 Räume getrennt wurde.
Im der oberen Ebene befindet sich ein 10m² großer Balkon auf dem man sich nach einem Arbeitstag entspannen kann.
In der Tiefgarage stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Der Mietpreis beträgt pro TG-Platz 60€.
Bad und Küche sind gefliest. Der Flur und der Wohn-Essbereich sind mit einem Korkboden ausgelegt. Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet.
Die Wohnungstür sowie die Ausgangstür im unteren Bereich wurden mit Sicherheitsbalken ausgestattet. Die Balkontür sowie die Fenster zum Balkon sind mit einbruchshemmenden Sicherheitsbändern ausgestattet.
Die Einbauküche kann für eine Abstandssumme von 500€ übernommen werden. In der Küche sind folgende Elektrogeräte vorhanden:
Induktionskochfeld, Pyrolysebackofen, Geschirrspüler, Kühlschrank.
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Lage

Valentin-Unkelbach-Weg
63071 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,25 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 14,90 €/m².

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