Erdgeschosswohnung in Essen-Rüttenscheid

Die Wohnung in der Rosastraße in der Nähe vom Rüttenscheider Stern hat einen eigenen Character und verbindet viele Eigenschaften, die in dieser Kombination selten zu finden sind:
• sehr zentral gelegen, aber dennoch ruhig
• eigener Garten mit gemütlicher Terrasse,
• Altbaucharme mit hohen Decken und Holzfußböden
• Fußbodenheizung und frisch saniertes Bad

Aber der Reihe nach:
Die Wohnung wird über eine eigene, topmoderne Gastherme geheizt. Es liegt in allen Räumen eine Fußbodenheizung, außer im Schlafzimmer, wo es ruhig etwas kühler sein soll.
Im sehr großzügigen Wohnzimmer zur Straße liegt ein Industrieparkett, im Schlafzimmer, welches zum Garten liegt, liegt ein Holzdielenboden.
Im Badezimmer ist in einer Nische eine Badewanne eingebaut, die in beide Richtungen zu verwenden ist. Zudem kann diese Wanne als Dusche verwendet werden. Das Bad ist frisch saniert.

Die große, gemütliche Wohnküche hat einen Gas-Anschluss für alle, die lieber auf Gas kochen. Durch die kleine Vorratskammer im hinteren Bereich der Küche kann die die eigene Terrasse betreten werden.

Zu der Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum/Stauraum, im Flur ist das ehemalige Außen-Klo der Wohnung ausgebaut worden.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller, die Waschküche im Keller kann gern genutzt werden, um die eigene Waschmaschine zu stellen.

Weiterhin kann ein vorhandener, eigener Fahrrad-Tresor im Innenhof genutzt werden, die Einfahrt in den Hof erfolgt über ein elektrisches Garagentor.

Im hinteren Bereich ist der Gemeinschaftsgarten, ein Bereich, der von Ihnen ebenfalls mit genutzt werden soll.