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Sonstige in München-Forstenried

Moderne 2-Zimmer Wohnung in München-Forstenried, Erstbezug 2025 - teilmöbliert

Sperlstraße
81476 München, Forstenried
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Kaltmiete
1.280 €
Zimmer
2
Fläche
44 m²
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Objekt-ID: 38648753

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 44.00 m²
Frei ab: 20.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.280 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.630 €
Preis/m²: 29,09 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Teilmöbliert
Baujahr: 2025

Objektbeschreibung

Hallo,

ich biete eine frisch fertiggestellte, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad im Münchner Süden (Rothspitzstraße) zur Vermietung an. Die Wohnung befindet sich in einem abgeschlossenen Neubauprojekt mit mehreren stilvollen Mehrfamilienhäusern. Die gesamte Anlage ist sehr ansprechend gestaltet und verfügt über eine schöne Gartenanlage sowie Aufzüge in allen Gebäuden.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung:
– Echtholz-Parkettboden in allen Wohnräumen
– Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
– Eine neue, hochwertige Einbauküche mit modernen Samsung-Geräten
– Zwangsbelüftung für optimale Luftqualität
– Sehr gute Raumaufteilung und schöne Lichtverhältnisse – die Wohnung ist hell und hat eine besonders angenehme Luftzirkulation

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (Einbauküche, Kleiderschrank usw.) und ist ab sofort bezugsfertig.

Bitte beachten:
– Nichtraucherwohnung
– Keine Haustiere (Hunde, Katzen, Nagetiere)

Weitere Details:
– Nebenkosten: ca. 250 € werden aber im Laufe der nächsten Zeit noch genau aufgeschlüsselt, da hier noch nicht alle Kostenpunkte genau geklärt sind. (inkl. Heizung, Wasser/Abwasser, Müll)
– Tiefgaragenstellplatz optional: 100 €/Monat, vorbereitet für E-Ladestation (Wallbox in Planung)

Falls weitere Fragen bestehen, können Sie uns gerne kontaktieren.

Adresse: Rothspitzstr. 35
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Lage

Sperlstraße
81476 München
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München Forstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,78 €/m² in München - Forstenried. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,60 €/m².

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