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Reihenmittelhaus mieten in Viersen

Erstbezug: Stilvolle 3-Zimmer-Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung in Viersen

Albertstraße
41751 Viersen
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Kaltmiete
1.677 €
Zimmer
4
Fläche
129 m²
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Objekt-ID: 38646317

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 129.00 m²
Grundstücksfläche: 130,00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.677 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.027 €
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses helle und großzügige Reihenhaus vom Typ Vista L im neuen Wohnquartier Albertstraße in Viersen-Dülken ist ein hochwertiger Neubau und ab dem 01.01.2026 bezugsbereit.

Mit ca. 129 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder Berufspendler, die modernes Wohnen mit Komfort und Energieeffizienz verbinden möchten.

Ausstattung:
- Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC
- Obergeschoss: Zwei helle Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Dachgeschoss: Großes Studio (ca. 27 m²) – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum
- Außenbereich: Terrasse mit Garten zur individuellen Gestaltung
- Stellplatz: Separat anmietbar

Highlights:
- Effizienzhaus-55-Standard mit Wärmepumpe und starker Dämmung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- SmartHome Heizungssteuerung
- Dreifachverglasung für optimale Wärmeisolierung
- Geradläufige, geschlossene Treppe
- Helle Laminatböden, frisch tapeziert und weiß gestrichen
- Terrassenbelag aus Betonsteinplatten, Sichtschutz aus Massivholz
- Markenqualität im Bad

Mietvoraussetzungen:
Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage folgende Unterlagen bei:

- Anzahl der einziehenden Personen
- Die letzten drei Gehaltsnachweise

Zum Besichtigungstermin bringen Sie bitte mit:
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Mietschuldfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich vorzustellen!
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Lage

Albertstraße
41751 Viersen
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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,87 €/m² in Viersen.

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