
Etagenwohnung in Hof-Innenstadt
Modernisierte 4,5 Zi.-Wohnung (159m²) m. Balkon in Hof-Münsterviertel
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- Kaltmiete
- 955 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 159 m²
27 Aufrufe
Objekt-ID: 38645814
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 159.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Frei ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 955 € |
Nebenkosten: | 375 € |
Gesamtmiete: |
1.330 € |
Preis/m²: | 6,01 € |
Mit Mietspiegel Hof vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1990 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese modernisierte, sehr schöne großzügige, ruhige, repräsentative, anspruchsvoll ausgestattete 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 159 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hof-Münsterviertel (95030).
Die Wohnung wurde zuletzt 2020 renoviert und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Bad besitzt Badewanne und Dusche. Fenster sind mit Rollläden ausgerüstet, automatische Haustüröffnung mit Gegensprechanlage, Rauchwarnmelder, Kabelfernsehen. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und die Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Ein Gäste-WC sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Die Küche ist nicht ausgestattet.
Im Keller befindet sich ein Waschmaschinenraum und ein Trockenraum zur Mitbenutzung. Es besteht eine sehr gute Anbindung an ÖPV, Versorgungseinrichtungen und Naherholungsgebiet. Die Whg. ist auch sehr gut als Home-Office geeignet. Hausreinigung, Winterdienst, Außenanlage etc. sind in den NK enthalten. Haustiere sind nicht gestattet. Musikinstrumente sind auf max. Raumakustik erlaubt. Eine Untervermietung jeglicher Art ist ausgeschlossen. Es besteht eine Option auf eine zweite Garage.
Mieterselbstauskunft ist Voraussetzung für Mietvertrag. Langfristige Mieter werden bevorzugt.
Es werden nur seriöse Anfragen beantwortet, in welcher Sie sich mit Ihrer persönlichen Situation kurz vorstellen.
Die Verfügbarkeit ist ab 01.02.2026 gegeben.
Die Wohnung wurde zuletzt 2020 renoviert und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Bad besitzt Badewanne und Dusche. Fenster sind mit Rollläden ausgerüstet, automatische Haustüröffnung mit Gegensprechanlage, Rauchwarnmelder, Kabelfernsehen. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und die Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Ein Gäste-WC sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Die Küche ist nicht ausgestattet.
Im Keller befindet sich ein Waschmaschinenraum und ein Trockenraum zur Mitbenutzung. Es besteht eine sehr gute Anbindung an ÖPV, Versorgungseinrichtungen und Naherholungsgebiet. Die Whg. ist auch sehr gut als Home-Office geeignet. Hausreinigung, Winterdienst, Außenanlage etc. sind in den NK enthalten. Haustiere sind nicht gestattet. Musikinstrumente sind auf max. Raumakustik erlaubt. Eine Untervermietung jeglicher Art ist ausgeschlossen. Es besteht eine Option auf eine zweite Garage.
Mieterselbstauskunft ist Voraussetzung für Mietvertrag. Langfristige Mieter werden bevorzugt.
Es werden nur seriöse Anfragen beantwortet, in welcher Sie sich mit Ihrer persönlichen Situation kurz vorstellen.
Die Verfügbarkeit ist ab 01.02.2026 gegeben.
Lage
95030 HofHof Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,93 €/m² in Hof - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hof liegt derzeit bei 7,94 €/m².
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