Etagenwohnung in Hannover-Linden-Süd

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit. 50 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Zur Wohnung gehören:
-eine Einbauküche ohne Kühlschrank,
-ein kleiner West-Balkon zur Gartenseite,
-sowie ein Kellerraum mit ca. 6 m².
Das Badezimmer wird aktuell vollständig saniert – die Arbeiten sollen voraussichtlich bis zum 01.11.2025 abgeschlossen sein. Sollte es zu Verzögerungen kommen, verschiebt sich der Einzugstermin entsprechend (z. B. auf den 15.11.2025 oder nach Absprache).

Ausstattung:
-Einbauküche mit 4-Ceran-Kochfeld, Backofen und Stellplatz für eine Waschmaschine
-Laminatboden in allen Wohnräumen und der Küche
-Frisch saniertes Bad (2025) mit Dusche und Fenster, keine Badewanne
-kleiner Balkon (2018 saniert inklusive neuer Fenster)
-Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
-Trockenmöglichkeiten für Wäsche auf dem Dachboden
-Internet laut Telekom bis zu 250 Mbit/s verfügbar

Wohnung ist nicht renoviert (frisch gestrichen), dies kann der Mieter/die Mieterin bei Bedarf selber machen.
Bei Auszug ist keine Renovierung nötig.
Bei Auszug sind die Wände hell gestrichen zu übergeben.
Aktuell sind 2 Wände (im Wohnzimmer und Schlafzimmer) mit einer grauen Tapete versehen.

Stromvertrag ist über Mieter/Mieterin abzuschließen.
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Nebenkosten werden über eine Hausverwaltung erstellt.