Etagenwohnung in Walldorf

Ab sofort können Sie in diese ansprechende und schöne, modernisierte Immobilie einziehen.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses und überzeugt auch durch ihre gehobene Innenausstattung.

Zur Wohnung zählen neben dreieinhalb/vier einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, sowie Doppelwaschbecken und Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz, sondern auch ein eigenes Tageslicht-Gäste-WC, sowie einer geräumigen Küche mit Zugängen zum Balkon und zum Esszimmer und zur Diele.

Sie betreten die Wohnung in eine breite Diele, die zum einen den Zugang zum Wohnbereich, als auch zum Schlafbereich mit Badezimmer eröffnet und gleichzeitig abtrennt. Eine Nische für Ihre Garderobe ist hier ebenfalls vorhanden.

Das riesige nach Süden ausgerichtete lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer 3,5m breiten Schiebetüre schließt direkt an das Esszimmer mit eigenem Fenster und Blick ins Grüne an.
Unmittelbar daneben befinden sich die geräumige Küche mit Hochglanz Steinboden und Fliesenspierel und ein auch durch den Flur zugängliches Gäste-WC.

Den mit über 10m Breite sehr großen Südbalkon mit schönem Ausblick in unverbaute grüne Hintergärten können Sie sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche aus betreten und an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen und es sich unter einer breiten Elektromarkise richtig gemütlich machen.

Die Wohnung ist neben dem bereits genannten auch mit mehreren elektronischen Rollladenantrieben und mit Mahagoniholz funierten Zimmertüren ausgestattet, so dass Sie ein tolles Wohnraumgefühl genießen.

In naher Zukunft werden vor dem Haus auch noch private Parkplätze entstehen, die bei Bedarf auch mit Wallboxen ausgestattet werden können. Ebenso wird es eine abschließbare Fahrradabstellbox geben.
Die bestehende bisher mit fossilen Energieträgern betriebene Heizungsanlage wird auch gegen eine Wärmepumpenbetriebene Heizung ersetzt werden, so dass sich die Nebenkosten signifikant verringern.