Maisonette-Wohnung in Aachen-Frankenberg

Bezaubernde Altbauwohnung in der Oppenhoffallee, Aachen: Historischer Charme vereint mit moderner Eleganz

Entdecken Sie diese exquisite Altbauwohnung, eingebettet in ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1894, das in der begehrten Oppenhoffallee in Aachen liegt. Hier verbindet sich die Schönheit historischer Architektur mit der Raffinesse moderner Wohnkultur.

Beim Betreten des stuckverzierten Hauses werden Sie von einer Atmosphäre erfüllt, die Geschichte und Klasse ausstrahlt. Die hohen Decken, der prächtige Stuck, die gepflegten offenen Treppenhäuser und zahlreiche historische Details machen das Haus zu einem echten Wohnerlebnis. Ein besonderes Merkmal ist der nachträglich installierte Fahrstuhl, der komfortabel auf den Halbgeschossen hält und so eine perfekte Verbindung von Tradition und Moderne darstellt.

Die zur Vermietung stehende Wohnung im 2. Obergeschoss wurde im Jahr 2022 mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail komplett saniert. Der historische Charme des alten Fischgrätparkettbodens wurde behutsam aufgearbeitet und in seiner ganzen Pracht wiederhergestellt. Parallel dazu wurde das Badezimmer einer kompletten Kernsanierung unterzogen, während die Wände von alter Raufasertapete befreit, neu verputzt und gestrichen wurden. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und wird durch eine geschmackvoll eingezogene Empore bereichert, wodurch sich ein offenes und helles Raumgefühl ergibt.

In der Wohnung wurden zudem der alte Teppichboden durch neuen, wertigen Parkettboden ersetzt, der sich harmonisch über die gesamte Empore erstreckt. Alle Heizkörper, Fußbodenleisten und Wohnungstüren wurden erneuert, und die Elektrik wurde nicht nur überarbeitet, sondern auch mit einem durchdachten Lichtkonzept kombiniert. Der Balkon erstrahlt dank des großformatigen, neuen, hellen Steinbelags in neuem Glanz, während das Geländer sowie der Außenbereich frisch aufgearbeitet und gestrichen wurden.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die maßgefertigte, komplett neue Küche, die exakt für diese Wohnung angefertigt und installiert wurde. Sie umfasst alle modernen Annehmlichkeiten wie Backofen, Induktionsherd, Spülmaschine, Dunstabzugshaube sowie eine Kühl-/Gefrierkombination.

Das absolute Highlight jedoch ist das neu konstruierte Badezimmer, das durch seine semi-transparente Scheibenkonstruktion zum Schlafzimmer hin einen natürlichen Lichteinfall ermöglicht. Die Spiegelscheibe dient dabei als optische sowie praktische Abgrenzung des Duschbereichs vom Rest des Badezimmers. Die sandfarbenen Fliesen in Kombination mit der wertigen Keramik von Villeroy & Boch verwandeln das Badezimmer in einen Ort des Wohlbefindens.

Diese Altbauwohnung in der Oppenhoffallee in Aachen ist mehr als nur ein Wohnraum – sie ist ein Lebensraum, der historischen Charme mit modernem Komfort und Stil vereint. Eine seltene Gelegenheit, Teil einer der begehrtesten Wohnlagen Aachens zu werden.