Dachgeschosswohnung in Köln-Müngersdorf

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Appartement, voll möbliert
Köln Müngersdorf


Ruhig und verkehrsgünstig zugleich.



Ruhiglage Köln Müngersdorf

ab 1.11..2025


1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 42 qm
2.OG
Hell in Ost/West Lage.
Teppichboden neu und PVC freies Vinyl
Renoviert.

Ideal für Menschen, die nur kurz in der Stadt wohnen wollen.
Ankommen, Einziehen, Wohnen.

KM 650,-€/Monat.
3 KM Kaution.
HK Vorauszahlung 60,-€/Monat.
NK Vorauszahlung 70,-€/Monat.


Mit Blick ins Grüne.
Hell, ruhig und doch verkehrsgünstig.
W-LAN ist in den Nebenkosten enthalten.

S-Bahn Technologiepark Müngersdorf 1,1 km Entfernung ( 8 Minuten bis Köln Hbf, 25 Minuten bis Flughafen)
Straßenbahn Linie 1 in 750m. Nächste Bushaltestelle 270 m
12 Rad Minuten zum nächsten Kino oder Theater in Ehrenfeld.
10 Fußminuten zum Stadtwald.
5 Fußminuten zu 6 Restaurants.
Supermärkte, Discounter, Bäcker, Bio-Supermärkte etc. fußläufig.
BAB AK Köln West nah.


Die Heizung erfolgt mit einer modernen Holzpellets Zentral- Heizung und einer thermischen Solaranlage.
Brennstoff von Westerwälder Holzpellets.
Allgemeinstrom: echter Ökostrom von EWS Schönau.
Auch unter dem Gesichtspunkt der Energiekosten ist dies interessant.
Energiebedarfsausweis D, 159,9 kw/h/qm
Mehr hierzu gerne mündlich

Der Vermieter wohnt im Haus.

Ruhige, freundliche Mieter willkommen.


####Vermietung an maximal 1 Person.####

Eine Mieterselbstauskunft wird gewünscht.
Interessenten verfügen über/bringen bitte bei vor Vertragsabschluss:
Schufa Auskunft
Arbeitsvertrag
3 aktuelle Einkommensnachweise


Haustiere leider nicht möglich




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Bitte geben Sie bei einer 1. Zuschrift das Stichwort "Sonnenschein"
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Nur dann ist eine Antwort möglich
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Eine Mieterselbstauskunft im 1.Anschreiben ist erwünscht.