Etagenwohnung in Nettersheim

Diese freundliche, barrierearme Wohnung (1. OG links) befindet sich in einem 2025 neu errichteten Haus mit insgesamt sechs Wohnungen. Sie kann ab Dezember 2025 bezogen werden (nach Absprache auch eher). Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Neben zwei Schlafzimmer, dem Hauswirtschaftsraum und einem offenen Wohn-/ Koch- und Essbereich zählen zu der Wohnung ein Badezimmer, ein Flur sowie ein Balkon. Die erreichte Energieeffizienzklasse A+ ist die derzeit besterzielbare Stufe, sodass Sie mit geringen Wärmeenergiekosten rechnen dürfen.

Ausstattung

Die völlig neu ausgestattete Wohnung besticht unter anderem durch:
• eine großzügige Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern, modernen und offenen Wohn-/Koch-/Essbereich, Hauswirtschaftsraum, Diele, Bad, Balkon
• eine Klingelgegensprechanlage mit Sprech- und Videofunktion
• moderne 60*60 cm Fliesen im Bad und HWR
• wertiger Edelharzboden in der gesamten restlichen Wohnung
• die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen
• Carbon-Flächenheizung
• Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden
• hochwertige Badeinrichtung, bodengleiche Dusche
• integrierter Hauswirtschaftsraum für die komfortable Aufstellung von Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung
• ausreichend viele Anschlüsse von Steckdosen und Kabel-/Telefondosen für einen schnellen Internetanschluss
• Photovoltaikanlage, Vorrichtung einer Wallbox
• Private Fahrradgarage / Abstellraum

Weitere Angaben

1 Stellplatz: 30€/Monat
Verfügbar ab: 1. Dezember 2025 (nach Absprache früher)
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Mülltonnenplatz
Balkonfläche: ca. 11 m²
Photovoltaikanlage auf dem Dach