Erdgeschosswohnung in Schrobenhausen

Es handelt sich um eine gemütliche 4-Zimmer Erdgeschosswohnung (ca. 90,7 m²) mit sonniger Terrasse (ca. 11,4 m²). Die Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Haus (Baujahr 1972, Sanierung 2022 / 2023).
Die Wohnung mit einem Schlafraum, zwei Räumen (die als Kinderzimmer / Büro / Abstellraum genutzt werden können), einem Bad, einem separaten WC, einer Küche und Garderobe, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung mit Fußbodenheizung aus. Das Bad mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss und das WC wurden im Herbst 2023 komplett erneuert. Eine Einbauküche zur Ablöse ist vorhanden. Zur Verfügung stehen ein eigener abschließbarer Kellerraum sowie eine Garage.
Die Kaltmiete beträgt 1000€ zzgl. Garage 50€ und Nebenkosten 200 €. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Es erfolgt eine verbrauchsabhängige Abrechnung. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Einer Vermietung ist ab 01.01.2026 möglich. Besichtigungstermine nach Absprache. Mieterselbstauskunft, Schufa-Nachweis und die drei letzten Gehaltsnachweise sind erwünscht.