Etagenwohnung in Engelskirchen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!!
Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 3 Parteienhauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett saniert und ist nun einzugsbereit.
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 70 m² und bietet neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich drei weitere Zimmer, die sich auf ein Wohnzimmer, zwei oder je nach gewünschter Aufteilung drei Schlafzimmer verteilen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den Wohn-/Essbereich. Eins der Schlafzimmer ist ebenfalls über den Eingangsbereich zu erreichen.
Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie in die Küche, ins Wohnzimmer und das Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein weiteres Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Das Schlafzimmer bietet komfortablen Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Im Keller gibt es einen eigenen Kellerraum.
Besonderes Merkmal ist die Mitbenutzung des Gartens. Der Garten wird sich nur mit den jeweiligen Bewohnern der DG-Wohnung geteilt.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der für 20,- Euro monatlich vermietet wird. Ein zusätzlicher Stellplatz kann für 20€ angemietet werden.

Das Haus wurde im Jahr 2019 im Rahmen einer umfassenden energetischen Sanierung modernisiert was zu deutlich reduzierten Heiz- und Energiekosten führt – ein klarer Vorteil für Ihre monatlichen Nebenkosten!
Es wurden alle Fenster (doppelt verglast) und das Dach ausgetauscht und erneuert. Ebenso wurde die Fassade erneuert und neugedämmt.
Ein weiterer Vorteil für Ihre Nebenkosten ist, dass das Haus an die eigene Wasserversorgung von Remerscheid angeschlossen ist.
Jede Wohnung verfügt über eigene Strom-, Gas und Wasserzähler, sodass Sie Ihre Verbrauchskosten jederzeit im Blick haben. Strom und Gas werden vom Mieter direkt über den Anbieter verrechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.