Etagenwohnung in Untergruppenbach

Diese helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Drei-Parteien-Hauses in Unterheinriet. Sie verfügt über einen separaten Eingang, sodass kein gemeinsames Treppenhaus genutzt wird, und bietet eine Wohnfläche von rund 80 m² inklusive Balkon.

Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Raumaufteilung und den guten Zustand. Das großzügige Wohnzimmer sowie die beiden Schlafzimmer und das kleinere Kinder- oder Arbeitszimmer sind mit Laminat- bzw. Holzboden ausgestattet und bieten ein angenehmes Wohngefühl. In Küche, Bad und WC sind pflegeleichte Fliesenböden verlegt.

Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Fenster. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sowie ein großzügiger Gewölbekeller mit etwa 20 m² Nutzfläche, der reichlich Stauraum bietet. Im Keller befinden sich auch eigene Anschlüsse und Stellplätze für Waschmaschine und Trockner. Die Heizung wurde kürzlich erneuert und erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit Heizkörpern, was für effizientes und umweltfreundliches Heizen sorgt.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, der Beginn des Mietverhältnisses kann jedoch flexibel auch zum 01.02.2026 erfolgen. So eignet sich das Objekt sowohl für Interessenten, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für diejenigen, die ihren Umzug langfristig planen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die eine ruhige, gepflegte und gut ausgestattete Wohnung mit eigenem Zugang suchen. Haustiere sind nicht erlaubt.
Der Einzug ist ab sofort oder nach Absprache möglich.