Erdgeschosswohnung in Mainaschaff

3-Zimmer Wohnung, mit Zwei Balkonen und Parkplatz. 2023 Modernisiert!

Einzug:
ab 01.12.2025 oder ab 01.01.2026

Sehr helle 3-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses (5-Familienhaus) in ruhiger Sackgasse – kinderfreundlich und mit Parkplatz direkt vor dem Fenster.

Highlights:
- 2023 komplett modernisiert
- Neues Bad (Fliesen, Bad, begehbare Dusche, Waschbecken)
- Riesen Panorama-Spiegel im Bad
- Neue Bodenfliesen in Küche, Diele/Flur und Bad
- Kabelanschluss (1000Mbit/s)
- sehr große Fenster im Wohnzimmer (sehr hell)
- sehr gut geschnitten
- Grillplatz (gemeinschaftlich nutzbar)

Beschreibung:
- 2 Balkone (sehr groß vorne - Loggia, kleiner hinten)
- Kellerraum (abschließbar)
- Abstellraum (in der Wohnung)
- Fahrradraum (gemeinschaftlich nutzbar)
- Wasch- & Trockenraum (gemeinschaftlich nutzbar)

Lage:
Sehr gute Wohnlage, ruhig und dennoch zentral.
Sehr gute Anbindung an B8 und A3 ca. 4 Min
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Mediamarkt) ca. 5 Min.

Sonstiges:
Sehr gute moderne Einbauküche kann für 500€ OHNE Geräte von Vormieter auf Wunsch übernommen werden!
Möbel die auf den Fotos zu sehen ist kann auf Wunsch separat beim Vormieter erworben werden. (Tisch, Sofa, Stühle, Schrank)
Internet und TV: Kabelanschluss mit über 1000Mbit/s

Wohnkosten:
Kaltmiete: 950€
Nebenkosten + Heizkosten: ca. 400€ (für 4 Personen)
Warmmiete: 1350€ (für 4 Personen)

Parkplatz: 50€