Erdgeschosswohnung in Waidhofen
Attraktive 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südterrasse und Garten in Waidhofen/Wangen
86579
Waidhofen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.150 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 92.2 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38643086
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 92.20 m² |
| Frei ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.150 € |
| Nebenkosten: | 230 € |
| Gesamtmiete: |
1.380 € |
| Preis/m²: | 12,47 € |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 44,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Wangen, nur wenige Meter vom idyllischen Paartal entfernt. Das Zweifamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung und liebevolle Details.
Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt ins Wohnzimmer sowie auf die großzügige Südterrasse (22 m²) mit elektrischer Markise, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung zur Verfügung beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das großzügige Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche, WC und eine Whirlpool-Badewanne, perfekt zum Wohlfühlen. Ein separates Gäste-WC mit Fenster ergänzt das Raumangebot.
Von der Terrasse führt der Weg in den Garten (ca. 180 m²), der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und zusätzlichen Raum zum Entspannen oder Gärtnern bietet.
Im Keller befinden sich ein eigener Waschraum (ca. 13 m²) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein weiterer Kellerraum (ca. 10 m²) für zusätzlichen Stauraum.
Die moderne Wärmepumpenheizung sorgt für effiziente Wärme.
Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt ins Wohnzimmer sowie auf die großzügige Südterrasse (22 m²) mit elektrischer Markise, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung zur Verfügung beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das großzügige Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche, WC und eine Whirlpool-Badewanne, perfekt zum Wohlfühlen. Ein separates Gäste-WC mit Fenster ergänzt das Raumangebot.
Von der Terrasse führt der Weg in den Garten (ca. 180 m²), der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und zusätzlichen Raum zum Entspannen oder Gärtnern bietet.
Im Keller befinden sich ein eigener Waschraum (ca. 13 m²) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein weiterer Kellerraum (ca. 10 m²) für zusätzlichen Stauraum.
Die moderne Wärmepumpenheizung sorgt für effiziente Wärme.
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