Maisonette-Wohnung in Haltern am See

Ausstattung:
Da unsere Familie sich vergrößert hat ziehen wir in unseren Neubau und wir vermieten hier eine unserer beiden Eigentumswohnungen in einem gepflegten Zweifamilienhaus (Baujahr 2014) in Sythen ( Haltern am See ). Es handelt sich um eine 3,5 Zimmer Wohnung im 1. OG des Energiesparhauses (KFW 55) mit einem kleinen Balkon, separatem Eingang, kleinem Gartenstück und einem Stellplatz vor der Tür, sowie eigenem Kellerersatzraum.
Die Wohnung umfasst inklusive des bewohnbaren Spitzbodens mit bodentiefen Fenstern knapp 95 qm.
Neben dem großzügigem Spitzboden bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Gäste WC, ein Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die auf die Wohnung angepasste Küche mit Insel wird mit vermietet. Alle verbauten Küchengeräte stammen aus dem Hause Siemens. Besonders hervorzuheben ist das Kochfeld mit integrierter Dunstabsaugung.
Die Küche wurde 2019 neu eingebaut und bietet allerhand Stauraum, z.B. durch herausziehbare Schubladen und vielem mehr.
Die Küche wird mit vermietet und ist im Mietpreis inbegriffen.
Neben der großzügig ausgestatteten Küche bietet die Wohnung zusätzlich die Vorzüge der kompletten Austattung mit Fußbodenheizung und hochwertigen Markenböden in allen Räumen.
Ausgenommen von den Nassbereichen, in welchen Anthrazitfarbene Fliesen verlegt sind, ist in der gesamten Wohnung Vinylboden der Marke Parador verlegt.
Die Wasseraufbereitung erfolgt in einer Kombination aus einer Gas-Heizung und einer PV-Anlage zur Wassererwärmung.
Die Wohnung verfügt über elektrische Rollos in allen Wohnräumen.

Lage:
Die Wohnung liegt im Wohngebiet Elterbreischlag . In unmittelbarer Nähe sind die Sportanlagen des TuS Haltern, das Freibad Sythen sowie die Grundschule zu erreichen. In wenigen Gehminuten gelangt man zum schönen Dorfzentrum mit den anliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, einem Friseuren, Bäckern sowie der beliebten Eisdiele. Ein wenig weiter ist zudem der Bahnhof des Dorfes mit der Anbindung in Richtung Münster/Recklinghausen/Essen zu erreichen. Wenige Fahrminuten entfernt erreicht man die A43 welche Sie ins Münsterland oder in Richtung des Ruhrgebiets führt.
Die Silberseen 2 und 3 sind fußläufig oder mit dem Rad schnell zu erreichen.

Für wen ist die Wohnung geeignet:
Die Wohnung im Erdgeschoss ist zur Zeit an eine liebe und ruhige Familie mit einem Kind vermietet.
Die Wohnung im OG ist aus unserer Perspektive sowohl passend für ein älteres Paar, eine kleine Familie mit bis zu einem Kind aber auch für Singles mit dem Wunsch nach etwas mehr Platz geeignet.
Haustiere nach Vereinbarung.