Hochparterre-Wohnung in Dortmund-Lücklemberg

Diese ansprechende Wohnung befindet sich in wunderschöner Lage in Dortmund-Lücklemberg und ist perfekt geeignet für den anspruchsvollen Single-Haushalt. Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und einer netten Hausgemeinschaft.

Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer (ca. 23 qm groß) verfügt über zwei sehr große, ebenerdige Fensterelemente und bietet Zugang zu einem großen Balkon mit herrlichem Ausblick. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein großes Bett. Auch hier befindet sich ein ebenderdiges Fenster, das über eine Rollade verfügt und zusätzlich durch ein Gitter gesichert ist.

Das geräumige Badezimmer verfügt neben einer Dusche zusätzlich über eine Badewanne.

Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich eine abgemauerte Garderobenecke, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Stellplatz für Ihr Auto steht Ihnen in der hauseigenen Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus zur Verfügung und ist mit 80 € Miete pro Monat bereits in der Miete enthalten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großer, abschließbarer Kellerraum und ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine im gemeinschaftlich genutzten Waschraum.

In den Nebenkosten von 200 € mtl. sind die Heizkosten, Warmwasser- und Wasserkosten und die Kosten für die Treppenhausreinigung bereits enthalten. Zusätzlich zu den Nebenkosten fallen für Sie nur noch Stromkosten an.

Die hochwertige NOBILIA-Einbauküche ist in einem guten und gepflegten Zustand und kann zu einem angemessenen Preis vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung ist vom Vormieter zum 01.12.2025 gekündigt, eine vorzeitige Neuvermietung wäre aber voraussichtlich auch bereits früher möglich.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen aus organisatorischen Gründen voraussichtlich erst ab dem 26. Oktober stattfinden können.