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Dachgeschosswohnung in Neunkirchen am Sand

Anders als andere! Tolle 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Wintergarten & Balkon in Neunkirchen-OT

91233 Neunkirchen am Sand
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Kaltmiete
815 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38642812

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 815 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.115 €
Preis/m²: 7,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektreferenz: N5417

Die schick modernisierte und gleichzeitig gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 102 m² bietet jeglichen Komfort und einen sehr außergewöhnlichen, schicken Schnitt. Insgesamt sind alle Zimmer nicht zu knapp bemessen und lassen sich wirklich schön einrichten. Das Arbeits- oder Gästezimmer, das auch gut als Kinderzimmer genutzt werden kann, hat die Besonderheit, dass der Zugang übers Schlafzimmer oder vom Treppenhaus erfolgt. Besonders auffallend schön ist die Aufteilung des Wohn-/Essbereichs mit integriertem Wintergarten und angeschlossener offener Küche. Dem Wohnzimmer ist die überdachte Loggia vorgelagert. Der Fernblick aus dem Wintergarten ist zu jeder Jahreszeit beeindruckend. Ein modernes Tageslicht-Duschbad rundet das Raumangebot ab. Die neuwertige Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Mietpreis bereits enthalten.
Hier noch ein paar Details in Stichpunkten:
- Parkett im Wohnzimmer
- Korkboden im Schlafzimmer
- Fliesen im Wintergarten, dem Essbereich, der Küche, der Diele und im Duschbad
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss & Trockenraum im Keller
- Gartenmitbenutzung
- Garage (€ 50,-- monatlich)

Auch, wenn wir Tiere lieben, so wünscht die Vermieterseite bei diesem Mietobjekt ausdrücklich keine Tierhaltung. Bitte sehen Sie daher von Anfragen ab, die eine Haltung von Haustieren (z. B. Hunde, Katzen) beinhalten.

Überzeugen Sie sich gerne persönlich im Rahmen eines unverbindlichen Besichtigungstermins von den Vorzügen dieser top gepflegten Wohnung.
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Lage

91233 Neunkirchen am Sand
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Neunkirchen am Sand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,53 €/m² in Neunkirchen am Sand.

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