Etagenwohnung in Waiblingen

Ab dem 01.12.2025 steht in der beliebten Wohnlage Waiblingen-Korber Höhe eine helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80,8 m² Wohnfläche zur Vermietung.

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Dank der Zentralheizung (Gas) ist eine angenehme Wärmeverteilung im gesamten Wohnbereich gewährleistet. Das Badezimmer und WC sind getrennt, zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Ausstattung
• Wohnfläche: ca. 80,8 m²
• 3,5 Zimmer
• Balkon
• Bad und WC getrennt
• Abstellraum
• ohne Einbauküche
• Energieausweis: Bedarfsausweis liegt vor

Mietkonditionen
• Kaltmiete: 1.250 €
• Nebenkosten: 344,26 €
• Gesamtmiete: 1.594,26 €

Lage

Die Wohnung liegt in der Korber Straße, einer der gefragtesten Wohnlagen Waiblingens. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gemeinschaftsschule und Gymnasium.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: eine Bushaltestelle liegt in der Nähe, der Bahnhof Waiblingen ist in ca. 7 Minuten erreichbar.

Infrastruktur im Umkreis (ca. 5 km)
• Apotheke
• Lebensmittel-Discounter
• Kindergarten
• Schulen (Grund-, Real-, Gemeinschaftsschule)
• Öffentliche Verkehrsmittel