Wohnung in Pulheim

Diese helle und modern ausgestattete Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung und ruhige Lage in Pulheim.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 3-Parteien-Mehrfamilienhauses und bietet eine angenehme, private Wohnatmosphäre.
Sie ist ab sofort bezugsfrei und somit ideal für alle, die kurzfristig einziehen möchten.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie eine moderne, neuwertige IKEA-Einbauküche, die nur kurzzeitig genutzt wurde. Die Küche umfasst sämtliche Ober- und Unterschränke, den Kühlschrank, den Herd, den Backofen sowie eine maßgefertigte Glasspritzwand (KP 280€) auf der linken Seite.
Die Küche muss mit einem Abschlag von 1.500 € übernommen werden.

Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Der Laminatboden in Holzoptik sorgt in allen Wohnräumen für eine warme Atmosphäre.
Alle Wände sind weiß gestrichen, lediglich eine Wand im Wohnzimmer ist in einem dezenten Beigeton gehalten und verleiht dem Raum ein gemütliches Ambiente.
Praktische Einbauschränke im Flur bieten zusätzlichen Stauraum.

Auf Wunsch können auch die auf den Fotos zu sehenden IKEA-Couchgarnituren gegen einen kleinen Abschlag übernommen werden.

Direkt vor dem Haus sowie gegenüber auf der anderen Straßenseite bestehen ausreichend Parkmöglichkeiten, sodass man jederzeit bequem einen Stellplatz findet. Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Nähe zwei Parkplätze mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.

Ausstattung:
• ca. 78 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• moderne, neuwertige IKEA-Einbauküche (Abschlag 1.500 €) inkl. Kühlschrank, Herd, Backofen, Hängeschränken und maßgefertigter Glasspritzwand
• helles Tageslichtbad mit Dusche
• Laminatboden in Holzoptik
• weiß gestrichene Wände (eine Wand im Wohnzimmer in Beige)
• Einbauschränke im Flur
• 2. Etage in einem ruhigen 3-Parteienhaus
• Wohnung ab sofort einzugsbereit
• Ausreichend Parkmöglichkeiten + 2 E-Ladeplätze direkt am Haus

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Pulheim mit sehr guter Anbindung an Köln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Freizeit- und Naherholungsangebote wie Parks, Spielplätze und Sportmöglichkeiten liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.