Erdgeschosswohnung in Langen (Hessen)

Zum 01.12.2025 suchen wir eine neue Mieterin/einen Mieter für unsere helle 2 -Zimmer-Erdgeschosswohnung im Römerquartier Langen. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung (Einbauküche, Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, Glasfaseranschluss, Duschabtrennung, Waschtischunterschrank).

Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich aus führen bodentiefe Fenster in den ca 60qm großen Garten mit eigener Terrasse. Dank Südwestausrichtung sind Garten sowie Terrasse sonnig und bieten den Blick in Begrünung und Bestandsbebauung. Die vorhandene moderne Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Boschgeräten spart Ihnen Zeit und Geld.

Das ruhige Schlafzimmer mit passiver Belüftung blickt auf den Innenhof der Wohnanlage und ist durch die Randbebauung des Quartiers vom Straßenlärm abgeschirmt.

Das Tageslichtbad besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Waschtischunterschrank, Dusche mit niedrigem Einstieg (12cm), Wandablauf und Duschabtrennung, sowie Handtuchhaltern.

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz vermeidet eine zeitraubende Parkplatzsuche. Mit dem Aufzug fahren Sie bequem in die Wohnetage.

Auch ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner gehört zur Wohnung. Ein ca. 5,2qm Kellerraum (Deckenhöhe ca. 3,5 Meter) ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum (wird derzeit saniert und mit Lüftung nachgerüstet).

Der Internet-Zugang über Glasfaser ist in der Wohnung vorhanden, der Zugang über Kabel derzeit in Vorbereitung. Zusätzliche Netzwerkdosen sind bis in den Schlaf- und Wohn-/Essbereich verlegt.

Der Energieausweis der Immobilie liegt vor. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.