Dachgeschosswohnung in Idar-Oberstein

Diese helle 3-Zi DG-Wohnung mit einem weiten Blick über die Stadt hinaus ins Grüne und ca. 80 m² Wohn- und Nutzfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Idar-Oberstein.
Sie verfügt über einen zentralen und sonnigen Wohn- und Essbereich mit einer neuen Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Büroraum, ein Vorratsraum und ein Badezimmer mit Tageslicht, einer Badewanne und einer neuen Waschmaschine.
Auch ein Trockner kann aufgestellt werden.

Die Wohnung ist ideal für Paare. Für Kinder ist sie nicht geeignet.
Sie liegt an einer ruhigen Nebenstraße und verfügt über die Besonderheit, dass sich darunter und darüber kein Mieter befindet, auf den Rücksicht genommen werden müsste.
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Es ist superschnelles Internet verfügbar. Bis zu 250 Mbit/s sind möglich.

Die Sanierung erfolgte in 2025. Alles ist neu:
Böden, Decken, Wände, Heizkörper, Küche und Bad.
Erstbezug nach umfassender Renovierung!

Vermietung nur an Nichtraucher.

Die Heizkosten sind gering, da die Wohnung gut gedämmt ist. Sie sind in den Nebenkosten von 180 € enthalten.

Das Zentrum des Stadtteils IDAR ist fußläufig in 5 min erreichbar. Kostenlose Stellplätze sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bitte halten Sie für eine erfolgreiche Mietbewerbung bitte folgende Unterlagen bereit:
- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Kopie Personalausweis
- Aktuelle Bonitätsauskunft (Schufa)/ Einwilligung zur Einsichtnahme
- Einkommensnachweise (letzten 3 Lohn-/Gehaltsabrechnungen)


Zusammenfassung der Pluspunkte
 Sofort beziehbar
 Einbauküche vorhanden
 Tageslicht-Badezimmer, Waschmaschine und Trockner
 Superschnelles Internet
 Ruhige Lage im Dachgeschoss
 Kostenlose PKW-Stellplätze ums Haus

Raumaufteilung
 Sonnige Wohn/Ess-Küche im Zentrum
 1 Wohnzimmer
 1 Schlafzimmer
 1 Büro- oder Abstellraum
 1 Vorratsraum
 1 Badezimmer mit Badewanne