Dachgeschosswohnung in Nürnberg-Moorenbrunn

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung (ca. 115 m²) mit hochwertiger Ausstattung & viel Komfort.

Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen Grundriss, den großen Balkon (ca. 9 m²) & einen zusätzlich nutzbaren, ausgebauten Dachboden.
Alle Bewohner des Hauses sind Nichtraucher und legen Wert auf ein rauchfreies Umfeld.

Ausstattung:
• Echtholz-Einbauküche, vollausgestattet
• separate Speisekammer
• exklusives Badezimmer mit hochwertigen maßgeschreinerten Vollholzmöbeln
• separates Gäste-WC
• Balkon mit ca. 9 m²
• separater Kellerraum
• ausgebauter Dachboden, der sich auch über den Zweck als reine Abstellfläche hinaus nutzen lässt
• Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad & WC
• Fußbodenheizung
• elektrische Rolläden
• Sprechanlage
• ruhige Nebenstraße, nur wenige Schritte zum Reichswald

Lage:
Grün, ruhig und dennoch stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & ÖPNV sind schnell erreichbar, die Anbindung an die Autobahnen A6, A9, A73 ist ideal.
Der Reichswald liegt quasi vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Das bedeutet eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz und gleichzeitig eine naturnahe Lage.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Email von Ihnen mit ein paar Angaben, z. B. wer einziehen möchte, wie Ihre berufliche Situation ist und welcher Einzugstermin für Sie ideal wäre.