Etagenwohnung in Berlin-Karlshorst

Ab dem 01. Januar 2026 steht unsere besondere 2-Zimmer-Wohnung neuen Mietern zur Verfügung.

Die ca. 90 m² große Wohnung befindet sich im östlichen Seitenflügel eines liebevoll renovierten Bauernhofs und überzeugt durch viel Licht und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Über ein kleines Treppenhaus im Erdgeschoss gelangt man in die Wohnung im 1. Obergeschoss, die fast wie ein eigenes Haus wirkt.

Das Herzstück bildet das galerieartige Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von bis zu 4 Metern und direktem Zugang zur großen Süd-Terrasse. Hier genießen Sie Sonne von morgens bis abends. Angrenzend liegt die kompakte Küche mit moderner Einbauküche (Baujahr 2022) inklusive Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich das kleine Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar ohne Kinder.

Ausstattungshighlights:

• durchgehend geöltes Eichenparkett
• Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer
• Fußbodenheizung und Beleuchtung in allen Räumen per App steuerbar
• zentrale Lüftung
• große Südterrasse mit Blick in den grünen Innenhof
• moderne Einbauküche (3 Jahre alt)
• gemeinschaftlich nutzbarer Garten

Alle Fenster sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, der zum Spielen, Grillen oder entspannten Lesen einlädt. Ein Keller ist nicht vorhanden, jedoch steht ein kleiner Kriech-Dachboden für leichte Lagerung zur Verfügung. Wichtig ist uns, einen Mieter zu finden, der gut zur bestehenden Hausgemeinschaft passt.

Die Wohnung wurde erst Ende 2022 fertiggestellt und bisher nur einmal bewohnt.

Hinweise:

• Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann nur möbliert besichtigt werden.
• Zum Schutz der Privatsphäre ist ein Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache strengstens untersagt.

Zuwiderhandlungen führen zum sofortigen Ausschluss aus dem Bewerberverfahren.

Sonstiges:
Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.