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Reihenmittelhaus mieten in Wiesloch

Moderne Neubau-Reihenhäuser in Bestlage – Stilvoll & Nachhaltig

Sofienstraße
69168 Wiesloch
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Kaltmiete
2.150 €
Zimmer
4
Fläche
143 m²
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Objekt-ID: 38637173

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 5.936,00 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.150 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 2.375 €
Preis/m²: 15,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Neubauprojekt (Fertigstellung und Bezugsfähig Q4/25) umfasst insgesamt zehn moderne Reihenhäuser:

10 Reihenhäuser
– Wohnfläche je Haus: ca. 143 m²
– 4 Wohnräume inkl. offener Küche
– Je 2 Tiefgaragenstellplätze
– Eigener Gartenanteil
- Keller mit circa 46m²

Keller mit Technikraum und zusätzlichen Abstell­/Lagerräumen

Alle Einheiten zeichnen sich durch eine hochwertige, moderne Ausstattung aus:

Fußbodenheizung und Warmwasser über hybride Fernwärme-Heizungsanlage

Handtuchwärmetrockner in den Bädern

Großformatige Boden­ und Wand­beläge

Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden

Gartenflächen: individuell zugeordnet

Die Highlights

- KFW 55 Standard
- 3-fach isolierte Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden
- Balkongeländer und Absturzsicherung als Stahlkonstruktion
- Bodenbeläge: Parkettboden in den Wohn-/Küchenbereichen,
Schlaf- und Nebenräumen sowie Fliesen
in abgeschlossenen Küchen (betrifft vereinzelte
Wohnungen), Bad und Flur
- Weiße Innentüren
- Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Heizung: Fernwärme / Fußbodenheizung
Warmwasserbereitung (Hybridanlage)
- Dezentrale Lüftungsgeräte in jeder Wohnung
- Einbauküche siehe Visualisierung gegen Aufpreis
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Lage

Sofienstraße
69168 Wiesloch
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Wiesloch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,84 €/m² in Wiesloch.

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