Etagenwohnung in Hochheim am Main

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Hochheim am Main.

Die Wohnung hat einen offenen Ess- und Wohnzimmerbereich mit großen Fenstern zum Garten hin mit Südwest-Ausrichtung. Das Schlafzimmer bietet mit 16 qm viel Platz für einen großen Schrank. Zwei weitere Zimmer mit ca. 11 qm können als Kinder- bzw. Home-Office genutzt werden. Badezimmer und Gäste-WC sind neutral und zeitlos gestaltet. Die Küche verfügt über eine kleine Abstellkammer. Der 7 qm große Balkon ist zum Südwesten ausgerichtet.

Ein Highlight ist der gemauerte Speckstein-Ofen, der besondere Gemütlichkeit sowie eine zusätzliche Heizmöglichkeit zur zentralen Gas-Heizung bietet.
In Flur, Bad und Gäste-WC sind die Böden gefliest, im Wohn- und Essbereich liegt Laminat.

Eine Garage mit Stellplatz davor gehören ebenfalls zur Wohnung.

Im Keller befindet sich ein großzügiger, gefliester Kellerraum, der beheizt und als Hobbyraum genutzt werden kann sowie ein allgemeines Gäste-WC.

Fahrräder können in einem Container geschützt ebenerdig verwahrt werden.

Zur Wohnung gehört die Gartennutzung: große Rasenfläche zum Sonnen und Spielen für Kinder mit der Möglichkeit zur Anpflanzung von Zier- und Nutzpflanzen. Damit einher geht die damit verbundene Gartenpflege (Rasen mähen, Pflanzen Rückschnitt etc.), die in Verantwortung der Wohnungs-Mieter im 1.OG liegt.

Die Wohnung wird ab dem 1.1.2026 verfügbar sein.