Etagenwohnung in Stuttgart-Heumaden

2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart Lederberg (Hölzleswiesen) im 1.OG mit großem Balkon und EBK, ca. 65,48 qm. Ideal für Paare ohne Kinder oder Einzelpersonen.
Die Wohnung wird ab 01. Dezember 2025 frei sein.

Die Hausfassade wurde in diesem Jahr komplett saniert und mit einer neuen Dämmung versehen. Zusätzlich erhielt der Balkon einer neuen Belag.
Alle Fenster in der Wohnung wurde dieses Jahr auch modernisiert und sind neu.
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Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum ca. 15 m² großen, vollständig überdachten Balkon mit herrlichem Blick in die umliegende Natur.

Große Fenster mit Rollläden in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche ermöglichen einen weiten Ausblick ins Grüne und sorgen für angenehme Lichtverhältnisse.

Von der Küche aus besteht die praktische Möglichkeit, zubereitete Speisen direkt in den Essbereich des Balkons zu reichen – ideal für gemütliche Mahlzeiten im Freien.

Im Untergeschoss befinden sich zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum und Trockenraum.

- Großes Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden
- Schlafzimmer mit Parkettboden
- Tageslicht Bad
- Separates WC
- Küche (EBK mit Herd, Kühlschrank, Spülmaschine und Backofen
- Grösser Balkon
- 2 trockene und saubere Kellerräume
- Zentralheizung
- Hausverwaltungsservice (Keine Kehrwoche, keine Gartenarbeit)