Etagenwohnung in Stuttgart-Kaltental

Wer in stadtnaher und dennoch ruhiger Wohnlage im Süden von Stuttgart wohnen möchte, wird diese Wohnung lieben. Die zur Miete angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer im Jahr 1995 erbauten Liegenschaft mit elf Einheiten in schöner Halbhöhenlage in Stuttgart-Kaltental. Helle Räumlichkeiten schaffen ein angenehmes Ambiente mit Wohlfühlfaktor.

Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich, neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon, auf eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC, einen geräumigen Dielenbereich, sowie zwei Schlafzimmer.

Vom großzügigen Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum überdachten Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Aufgrund der Größe gibt es ausreichend Platz für Ihre Balkonmöbel. Genießen Sie den Feierabend oder ein ausgiebiges Frühstück im Freien mit Blick über Kaltental.

In der separaten Küche ist bereits eine Einbauküche vorhanden. Ausgestattet mit einer Spülmaschine, Ceran-Kochfeld und Ofen sowie Kühl-/ und Gefrier-Kombigerät, bietet sie alles, was Sie in einer Küche benötigen.

Vom Flur aus ist jedes der Zimmer begehbar. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig geschnitten. Das zweite, etwas kleinere Schlafzimmer kann ebenso als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als perfekt eingerichtetes Home-Office genutzt werden. Richten Sie sich den Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen ein.

Das geräumige Tageslichtbadezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Hell und zeitlos gefliest, trifft es mit Sicherheit auch Ihren Geschmack.

Im Wohnbereich und in den beiden Schlafzimmern ist ein Laminat-Boden verlegt. Der Flur sowie das Badezimmer und die Küche sind einheitlich hell gefliest.

Das Mehrparteienhaus wird zuverlässig von einer Hausverwaltung betreut. Ein Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwoche. Der Winterdienst wird - sofern notwendig - von den Bewohnern wochenweise im Wechsel durchgeführt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Der Hausgemeinschaft steht des Weiteren ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Eine bereits vorhandene Steckdose ermöglicht hier das Laden Ihres Hybrid-Fahrzeugs.

Zusammensetzung der Warmmiete von EUR 1.410,--:
- Kaltmiete: EUR 1.100,--
- Nebenkostenvorauszahlung: EUR 240,--
- Tiefgarage: EUR 70,--

Die Wohnung ist aufgrund der flexiblen Nutzbarkeit der einzelnen Zimmer sowohl für Paare ohne Kinder als auch Familien mit einem Kind bestens geeignet. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Résumé: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in schöner Halbhöhenlage in Stuttgart / Kaltental