Dachgeschosswohnung in Pfaffenhofen an der Ilm

Diese großzügige Dachgeschosswohnung wurde 1995 im Zuge des Dachaus- baus errichtet und befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1973. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m2 bietet sie ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre.

Hohe Decken mit Dachgauben verleihen den Räumen ein helles, offenes Am- biente. Der großzügige Wohnbereich mit gemütlichem Holzofen und schöner Gaube bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, der einen schönen Blick über die Dächer Pfaffenhofens bietet.

Die angrenzende Küche mit separatem Essbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Herd, Spülmaschine, Dunstabzug und ausreichend Stauraum umfasst. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine komfortable Regendusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein sepa- rates WC ergänzt das Raumangebot.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas- Zentralheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper in allen Räumen. Holzfenster mit Zweifachverglasung sowie der gepflegte Zustand unterstrei- chen den soliden Gesamteindruck.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Wohnumfeld und ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine helle, großzügige Wohnung mit besonderem Wohnflair suchen.
Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung bereit.

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