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Etagenwohnung in Bonn-Dransdorf

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Václav-Havel-Platz
53121 Bonn, Dransdorf
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Kaltmiete
1.495 €
Zimmer
4
Fläche
106.32 m²
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Objekt-ID: 38633393

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.32 m²
Etage: 5
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.495 €
Nebenkosten: 531 €
Gesamtmiete: 2.026 €
Preis/m²: 14,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Bonn-Endenich! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss des Hauses und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Mit einer Gesamtfläche von ca. 106 m² bietet sie ein komfortables Wohnambiente für Familien, Paare, WGs oder alle, die gerne großzügig wohnen.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohnbereich, der durch die Lage im 5. Obergeschoss besonders hell ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt.

Die Küche grenzt direkt an den Wohnraum, was kurze Wege und ein offenes Wohngefühl ermöglicht. Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Neben einem modernen Badezimmer mit Wanne verfügt die Wohnung zusätzlich über ein separates Badezimmer mit Dusche. Der große Eingangsbereich und der Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird zum 01.11.2025 bezugsfrei.

In der Wohnung befinden sich aktuell noch einige Einrichtungsgegenstände, die bei Bedarf abgekauft werden können. Eine stilvolle und hochwertige Einbauküche kann für 5.000,00 € (VB) abelöst werden. Es besteht keinerlei Übernahmeverpflichtung und Sie können die Wohnung auch leerstehend anmieten.

Zum virtuellen Rundgang geht es hier: https://my.matterport.com/show/?m=RSQBWhp4ume
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Lage

Václav-Havel-Platz
53121 Bonn
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Bonn Dransdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,11 €/m² in Bonn - Dransdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 14,00 €/m².

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