Etagenwohnung in Ludwigsburg

Die helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines
Mehrfamilienhauses am Kaffeeberg, ganz zentral in Ludwigsburg.
Der Marktplatz und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind
fußläufig zu erreichen. Die Wohnung verfügt über eine offene
Einbauküche mit Spülmaschine, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Gefrierschrank. Im Badezimmer mit Badewanne kann eine Waschmaschine gestellt werden.
Vom großzügigen Wohnbereich mit offener Küche blickt man durch bodentiefe Fenster auf die gegenüber liegenden historischen Häuser am Kaffeeberg. Aus dem ruhigen Schlafzimmer sieht man auf einen begrünten Innenhof. Über eine Treppe erreicht man vom Flur aus die große, sonnige Dachterrasse über der Wohnung, die in der warmen Jahreszeit zur zweiten Wohnung wird.
Die Wohnung wurde Anfang 2021 vollständig renoviert, dabei wurde ein neuer hochwertiger Vinyl-Bodenbelag verlegt.
Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von 65 qm (die 50 qm große Dachterrasse wird mit nur ¼ der Größe angerechnet) Die Wohnung kann ab dem 1.12.2025 bezogen werden.
Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Durch einen geräumigen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die Wohnung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein trockener Kellerraum.
Der Tiefgaragenstellplatz kann problemlos untervermietet werden, falls er nicht selbst genutzt wird. Der Bedarf in der Innenstadt ist so riesig, dass eine Untervermietung in kürzester Zeit möglich ist.