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Reihenmittelhaus mieten in Gröbenzell

WINDISCH - Neuwertiges RMH mit gehobener Ausstattung inkl. EBK und Garten zentral in Gröbenzell

82194 Gröbenzell
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 38632457

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 330,00 m²
Frei ab: frei ab 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 2.620 €
Preis/m²: 15,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein neuwertiges Reihenmittelhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 330 m². Das Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche mit großen Fensterflächen und eine moderne Ausstattung, die ein komfortables Zuhause für Familien schafft.

ERDGESCHOSS:
Schon beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele. Auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste-WC sowie eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen harmonischen Übergang zum Garten. Eine moderne Treppe mit Holzstufen fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein.

OBERGESCHOSS:
Das Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, der einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne rundet diese Etage ab.

DACHGESCHOSS:
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Räume, die sich ideal als Rückzugsort für Eltern oder als Gästebereich eignen. Ein zweites Tageslichtbad mit Dusche und moderner Ausstattung sorgt für zusätzlichen Komfort und vermeidet morgendlichen Andrang.

UNTERGESCHOSS:
Das Untergeschoss bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für Vorräte, Technik und Hobbys.

AUßENBEREICH:
Die großzügige Terrasse mit Blick in den Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob zum Spielen, Grillen oder für gesellige Familienabende – der Außenbereich wird schnell zum Mittelpunkt in den warmen Monaten.

FAZIT:
Dieses moderne Reihenmittelhaus bietet Ihnen 6 Zimmer auf drei Wohnetagen und zwei voll ausgestattete Tageslichtbäder hohen Komfort für Ihre Familie. Die gelungene Kombination aus großzügigem Grundriss, hellen Räumen und hochwertiger Ausstattung schafft ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf viel Platz und Lebensqualität legen.
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Lage

82194 Gröbenzell
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Gröbenzell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,55 €/m² in Gröbenzell.

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