Dachgeschosswohnung in Ludwigsburg

Da ich als Mieter zum 01.03.2026 für den Job nach München ziehe und dort auch mit meiner Freundin zusammen ziehe, suche ich einen Nachmieter. Gegebenenfalls kann die Wohnung auch schon früher bezogen werden, dies jedoch nach individuellerAbsprache.

Somit verkaufe ich auch all meine Möbel die auf den Bildern zu sehen sind (u.a. Bett, Schrank, Couch, Schreibtisch, Fernseher über 70 Zoll, Tisch inkl. Stühle, die Waschmaschine im Keller, Regale im Kellerabteil, etc.), sowie Geschirr und Besteck in der Küche. Alles zu einem Preis von 6.500€. Das ist optional für den neuen Mieter.

Die letzten 3 Mieter haben alle die Wohnung ohne persönliche
Besichtigung genommen, wenn jemand weiter weg wohnt bin ich
auch bereit alles über einen Webcall zu klären.

Im wunderschönen Ludwigsburg in zentraler Lage liegt diese
attraktive 2 Zimmerwohnung mit großzügigem Wohn-
Essbereich.

Die gut geschnittenen und lichtdurchfluteten Zimmer, auf
insgesamt ca. 70qm, geben genug Raum für individuelle
Gestaltung. Die Küche im schicken minimalistischen Stil, ausgestattet mit den notwendigen elektrischen Geräten ist ein optisches Highlight.

Das Ideale an der Wohnung ist jedoch die Lage. Direkt auf der
ruhigen Südseite vom Bahnhof. Im Umkreis von 50 Meter ist alles
was Sie benötigen (Bus&Bahn) sowie Einkaufsmöglichkeiten. Vor
zwei Jahr wurde direkt gegenüber das Kallenbergsche Areal
fertiggestellt mit einem Innovationszentrum, Ärztehaus,
Apotheke und einem modernen begrünten Büroareal.
Auf dem dazugehörigem unausgebauten Dachboden gibt es
eine Menge an Stauraum. Dieser lässt sich leicht mit der
ausziehbaren Treppe erreichen.

Es ist kein Aufzug vorhanden.


Ausstattung
- Landhausdielen Boden
- Einbauküche mit Spülmaschine, Induktionsherd, Ofen, Kühl- und
Gefrierschrank
- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Roto Dachfenster (2016)
- Türen im Altbau Stil (2016)
- Kellerraum
- Viel Platz im Dachgeschoss für Stauram
- Schöne Aussicht
- Hausmeister Service
- Wasch-/Trockenraum