Dachgeschosswohnung in Kuchen

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Kuchen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses.

Ausstattung:

Moderne Fenster (erneuert 10/2022) in Wohn-, Schlaf- und Esszimmer

Laminat- und Parkettböden, Korkboden im Flur

Bad mit Wanne, separates Gäste-WC (Tageslicht, gefliest)

Helle Räume, teils verputzte, teils tapezierte Wände

Separate Küche mit Dachfenster; Küchentheke ohne Geräte bleibt voraussichtlich

Moderne Videosprechanlage

PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus

Weitere Details:

Öl-Zentralheizung mit Funkthermostaten

Wasserzähler vorhanden

Strom und Müll über Mieter direkt beim Anbieter

Einzug: Ab Anfang/Mitte Januar 2026 (nach Absprache)

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 650 €

Stellplatz: 30 €

Nebenkosten: 200 € (inkl. Heizung, Warmwasser, Wasser, Betriebskosten etc.)

Kaution: 3 Monatskaltmieten (2.040 €)

Besonderheiten:
Ideal für Paare oder kleine Familien mit Wunsch nach ruhigem Wohnen und guter Anbindung.
Nur ernst gemeinte Anfragen. Ein Auswahlverfahren mit Selbstauskunft und SCHUFA-Auskunft wird durchgeführt.

Erforderliche Angaben zur Selbstauskunft:

Persönliche Daten (Name, Geburtsdatum, Anschrift)

Beruf & Einkommen

Anzahl der einziehenden Personen

Haustiere / Raucherstatus

Aktueller Vermieter (optional)

Aktuelle SCHUFA-Auskunft

Hinweis:
Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Bilder stammen aus einer früheren Aufnahme (Fenster 2022 erneuert).