Etagenwohnung in Zusmarshausen

Diese helle und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche innen plus Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses in Zusmarshausen Ortsteil Gabelbach.

Die Wohnung hat zwei separate Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro) sowie einen großen Wohn-Ess-Küchenbereich. Es gibt ein Badezimmer mit Tageslicht und Fenster sowie einen weiteren kleinen Raum mit Tageslicht in der Wohnung mit einem weiteren Waschmaschinenanschluss, dieser könnte auch als kleiner Arbeitsplatz genutzt werden.

Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Innenausstattung (echter Eichenholzfußboden) und bietet auf zwei Ebenen ein ansprechendes Wohnambiente. Ein schöner Südbalkon lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das gesamte Haus wurde in 2025 renoviert. Durch die vorhandene PV-Anlage und das Blockheizkraftwerk (produziert durch Abwärme Strom) ist über den Mieterstromvertrag ist kostengünstigerer Strombezug möglich. Arbeiten von Zuhause ist durch den guten Internetanschluss möglich.

Nach Rücksprache mit den aktuellen Mietern wäre auch ein vorheriger Einzug ab Mitte Oktober denkbar.