
Etagenwohnung in Rülzheim
3Z-DG-Wohnung mit zwei Dachterrassen, quasi Neubau
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- Kaltmiete
- 1.260 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 115 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38628134
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 115.00 m² |
Frei ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.260 € |
Nebenkosten: | 270 € |
Gesamtmiete: |
1.530 € |
Preis/m²: | 10,96 € |
Mit Mietspiegel Rülzheim vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: | 2023 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 7,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Einmalig in Rülzheim: Moderne 3-Zimmerwohnung im bilanziell
energieautarken Neubau
Willkommen in Ihrer exklusiven 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss des ersten zukunftsorientierten 6-Familien-Neubaus in Rülzheim. Dieses einzigartige Haus, errichtet in Holzständerbauweise und gemäß der KFW 40+ Norm, setzt neue Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz. Der Energieausweis gibt Ihnen bei der Besichtigung gerne Einblick in die überdurchschnittliche Energieleistung dieses modernen Gebäudes.
Besonderheiten der Immobilie:
•Vollständige Holzständerbauweise für Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein
•3-fach verglaste Fenster sorgen für optimale Isolierung
•Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung
Neue Einbauküche mit Elektrogeräten (zzgl. 60€/Monat)
•Große PV-Anlage auf dem Dach für energieautarkes Wohnen
•Gäste-WC, Fußbodenheizung und Garderobe in jeder Wohnung
•Neue Einbauküche samt Elektrogeräten in jeder der 6 Wohnungen
•Hochwertiges Laminat in Schatteneichen-Optik und geflieste Bäder
Details zur Wohnung: Die großzügige 3-Zimmerwohnung beeindruckt mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Essbereich mit neuer Einbauküche und einem separaten Arbeitsbereich. Von der Küche und einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die einladende Dachterrasse, während der Wohn-Essbereich Zugang zum großzügigen Balkon bietet.
Zusätzliche Angebote: Für Ihren Komfort können Stellplätze für Ihr Auto angemietet werden. Die monatliche Gebühr beträgt 35€ für einen Stellplatz und 50€ für zwei Stellplätze.
Die Nebenkosten verstehen sich inklusive der Vorauszahlung für Strom (Heizung und Hausstrom).
Kontakt und Anfragen: Wenn Sie Interesse an diesem einzigartigen Wohnangebot haben, zögern Sie nicht, uns eine Anfrage zu schicken. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näher vorstellen zu dürfen.
energieautarken Neubau
Willkommen in Ihrer exklusiven 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss des ersten zukunftsorientierten 6-Familien-Neubaus in Rülzheim. Dieses einzigartige Haus, errichtet in Holzständerbauweise und gemäß der KFW 40+ Norm, setzt neue Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz. Der Energieausweis gibt Ihnen bei der Besichtigung gerne Einblick in die überdurchschnittliche Energieleistung dieses modernen Gebäudes.
Besonderheiten der Immobilie:
•Vollständige Holzständerbauweise für Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein
•3-fach verglaste Fenster sorgen für optimale Isolierung
•Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung
Neue Einbauküche mit Elektrogeräten (zzgl. 60€/Monat)
•Große PV-Anlage auf dem Dach für energieautarkes Wohnen
•Gäste-WC, Fußbodenheizung und Garderobe in jeder Wohnung
•Neue Einbauküche samt Elektrogeräten in jeder der 6 Wohnungen
•Hochwertiges Laminat in Schatteneichen-Optik und geflieste Bäder
Details zur Wohnung: Die großzügige 3-Zimmerwohnung beeindruckt mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Essbereich mit neuer Einbauküche und einem separaten Arbeitsbereich. Von der Küche und einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die einladende Dachterrasse, während der Wohn-Essbereich Zugang zum großzügigen Balkon bietet.
Zusätzliche Angebote: Für Ihren Komfort können Stellplätze für Ihr Auto angemietet werden. Die monatliche Gebühr beträgt 35€ für einen Stellplatz und 50€ für zwei Stellplätze.
Die Nebenkosten verstehen sich inklusive der Vorauszahlung für Strom (Heizung und Hausstrom).
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Lage
76761 RülzheimRülzheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,59 €/m² in Rülzheim.
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