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Souterrainwohnung in Mönchengladbach-Schmölderpark

Ansprechendes Apartment im Souterrain mit Einbauküche

Bolksbuscherstraße
41239 Mönchengladbach, Schmölderpark
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Kaltmiete
449 €
Zimmer
1
Fläche
55 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 38628106

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 1
Größe: 55.00 m²
Frei ab: Dezember 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 449 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 599 €
Preis/m²: 8,16 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hier wird eine vor wenigen Jahren aufwändig modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines energetisch sanierten Wohnhauses mit sehr niedrigen Betriebskosten angeboten.

Großflächige Fenster an den hellen neu erbauten Lichtschächten geben einem im Wohn-/Schlafraum als auch in der Küche ein angenehmes Raumgefühl.

Die Deckenhöhe im Wohn-/Schlafzimmer beträgt ca. 240 cm.

In der Diele wurde ein praktischer Einbauschrank für Kleidung und Sonstiges installiert.

Die moderne Einbauküche im separaten Küchenraum wird ohne Elektroeinbaugeräte mit vermietet.

Waschmaschine und Trockner können in einem gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum aufgestellt werden.

Alle Zimmertüren und die Wohnungseingangstüre sind erneuert worden.

Als Bodenbelag ist ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt.

Das Badezimmer mit Dusche ist vollständig modernisiert und in gehobenem Standard ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizungsanlage mit erneuerten Heizkörpern in der Wohnung.

Der Zugang zu dieser Wohneinheit erfolgt über einen separaten und hierfür neu gestalteten Eingangsbereich - durch Einzäunung und Pflasterung wurde hier ein schöner Außenbereich alleine für den Mieter geschaffen.

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Lage

Bolksbuscherstraße
41239 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Schmölderpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,50 €/m² in Mönchengladbach - Schmölderpark. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,74 €/m².

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