Etagenwohnung in Görlitz-Innenstadt

Diese helle, attraktive Wohnung befindet sich im 1.OG einer repräsentativen Villa in der Schützenstraße direkt am Görlitzer Stadtpark.
Die Villa liegt sehr zentral in der Innenstadt und, eingebettet in einen parkähnlichen Garten, doch so ruhig und grün!


Raumprogramm:

Wohnzimmer 47,64 qm
Schlafzimmer 35,68 qm
Essen 18,00 qm
Kochen 11,39 qm
Flur 14,65 qm
Bad 8,61 qm
Abstellraum 4,15 qm

= Gesamtfläche ca. 140 qm

+ Kellerabteil


Der Abstellraum kann als Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine/Trockner genutzt werden

Glasfasernetz mit Download-Geschwindigkeit von 150 Mbit/s und eine Upload-Geschwindigkeit von 75 Mbit/s, bei Bedarf auch größere Geschwindigkeit buchbar

1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück direkt vor der Haustür gehört zur Wohnung (in Kaltmiete enthalten)

Das gesamte Grundstück ist mit einem ca. 2 m hohen Zaun/Mauer umfriedet.
Im Sommer ist alles üppig begrünt.

Die Fenster der Wohnung sind nach Osten, Süden bzw. Südwesten ausgerichtet, so dass ganztägig Sonnenlicht einfällt.

Gas-Zentralheizung



Ausstattung:

Badezimmer alles neu und hochwertig:
1 Waschtisch, großflächiger Spiegel, spülrandloses WC, Dusche 1 x 1 m

Fußböden:
hochwertiges Eichen-Parkett in allen Wohnräumen (frisch abgeschliffen und versiegelt)
Bad, Flur und Abstellraum helle Fliesen

Fenster:
Kastenfenster nach historischem Vorbild, energetische Aufwertung durch inneres Fenster mit Isolierverglasung

Erstbezug nach kompletter Renovierung in 2025!