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Dachgeschosswohnung in Siegen

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Sonnenlage mit Einbauküche, Balkon und tollem Ausblick in Weidenau

Haardtstraße
57076 Siegen
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Kaltmiete
630 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 38623854

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.03.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 630 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 830 €
Preis/m²: 8,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon ist ein besonderes Schmuckstück im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit ihren 75 m² Wohnfläche und der intelligenten Aufteilung wirkt die Wohnung trotz der Schrägen großzügig und luftig. In allen Zimmern ist auch nach oben hin ausreichend Platz. Die gehobene Ausstattung macht diese Wohnung zum perfekten Zuhause für einen Single-Haushalt oder ein Pärchen.
Das Haus wurde 2002 kernsaniert, die Wohnung wurde in 2016 komplett renoviert und mit einer hochwertigen und modernen Einbauküche versehen, die keine Wünsche offen lässt. Wohn- und Schlafzimmer erhielten einen neuen, hochwertigen, geölten Eichen-Parkettboden. Küche, Badezimmer und Diele sind mit modernen Terracotta-Bodenfliesen ausgestattet. Das Bad ist weiß, sehr schick und hat eine große Eckbadewanne, die zum ausgiebigen Entspannen einlädt.
Das besondere Highlight dieser Wohnung ist jedoch die große Dachloggia, welche man vom Wohnzimmer aus betritt. Von dieser aus hat man einen wunderbaren Blick über die Stadt bis in die Ferne, sogar das Siegener Wahrzeichen „Krönchen“ ist zu sehen.
Ein Außenstellplatz, ein abschließbarer Kellerraum sowie die anteilige Nutzung des großzügigen Trockenraums mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist teilmöbliert. Ein großer Kleiderschrank, die hochwertige Einbauküche sowie die Regale und Schränke in Wohnzimmer und Badezimmer gehören zur Ausstattung der Wohnung.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Für die Miete ist eine Staffelung mit moderater Steigerungsrate über die kommenden Jahre vorgesehen.
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Lage

Haardtstraße
57076 Siegen
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Siegen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,17 €/m² in Siegen.

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