
Etagenwohnung in München-Au
Isarauen - hochwertige 2- Zimmer Wohnung mit Ost und West Balkon
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- Kaltmiete
- 1.905 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
204 Aufrufe
Objekt-ID: 38623838
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Frei ab: | 15.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.905 € |
| Nebenkosten: | 140 € |
| Gesamtmiete: |
2.045 € |
| Preis/m²: | 31,75 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 124,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München Au. Sie erreichen die im obersten Stock gelegene, sehr helle Wohnung bequem mit einem zeitgenössischen Lift. Über eine freundliche Diele betreten Sie alle Räume.
Die Küche (SieMatic) bietet genug Platz um hier an einen kleinen Hochtisch zu frühstücken und den Blick bis hin zur Mariahilfkirche zu genießen. Von der Küche aus betreten Sie den kleinen Ost-Balkon, der in der Morgensonne zu einem Weitblick über die Dächer der schönen Au, einlädt.
Auch im daneben liegendem Badezimmer werden Sie morgens durch das große Fenster mit viel Sonne verwöhnt.
Das großzügige, zur Innenhof Seite gelegene Schlafzimmer bietet auch für Langschläfer genug Ruhe und Erholungsmöglichkeit, sodass Sie allenfalls durch die Morgensonne geweckt werden.
Über das helle Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete gemütliche Loggia. Hier können Sie den Tag entspannt mit einem Glas Wein, einem Essen mit Freunden oder einem guten Buch in der Abendsonne ausklingen lassen.
Die Küche (SieMatic) bietet genug Platz um hier an einen kleinen Hochtisch zu frühstücken und den Blick bis hin zur Mariahilfkirche zu genießen. Von der Küche aus betreten Sie den kleinen Ost-Balkon, der in der Morgensonne zu einem Weitblick über die Dächer der schönen Au, einlädt.
Auch im daneben liegendem Badezimmer werden Sie morgens durch das große Fenster mit viel Sonne verwöhnt.
Das großzügige, zur Innenhof Seite gelegene Schlafzimmer bietet auch für Langschläfer genug Ruhe und Erholungsmöglichkeit, sodass Sie allenfalls durch die Morgensonne geweckt werden.
Über das helle Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete gemütliche Loggia. Hier können Sie den Tag entspannt mit einem Glas Wein, einem Essen mit Freunden oder einem guten Buch in der Abendsonne ausklingen lassen.
Lage
Kolumbusstraße81543 München
München Au
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,78 €/m² in München - Au. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,60 €/m².
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