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Dachgeschosswohnung in Schönefeld

"barrierefreier Neubau´2025" - mit großer Sonnenterrasse, Balkon, EBK, TG-Stellplatz

12529 Schönefeld
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Kaltmiete
1.398 €
Zimmer
3
Fläche
86.17 m²
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Objekt-ID: 38623481

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.17 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.398 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.698 €
Preis/m²: 16,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Neubau
Laminat
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Der moderne Wohnkomplex besteht aus neun Mehrfamilienhäusern, die sich derzeit in der finalen Fertigstellungsphase befinden. Inmitten der Anlage liegt ein kleiner Spielplatz, der sich ideal für Familien eignet. Außerdem befindet sich hier der Zugang zur Tiefgarage. Alle Gebäude sind unterkellert und verfügen über praktische Fahrradabstellräume sowie großzügige Kellerabteile, die den Bewohnern zusätzlichen Stauraum zur privaten Nutzung bieten.

Die angebotene Wohnung befindet sich in der 3. Etage (Dachgeschoss) und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Vom Flur aus gelangen Sie in das offen gestaltete Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit integrierter Küchenecke, das geräumige Kinderzimmer (ca. 12 m²), das Schlafzimmer mit kleinem Balkon sowie das innenliegende Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Süd-/Südwest-Terrasse (ca. 28 m²), die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über die gepflegte Wohnanlage. In der angegebenen Wohnfläche von ca. 86,17 m² ist die Terrassenfläche zur Hälfte (ca. 14 m²) angerechnet.

Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche sowie einem Hänge-WC ausgestattet und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Eine moderne Einbauküche von Nobila inklusive Kühlschrank, Herd, Dunstabzugshaube und Spühlmaschine wurde bestellt und wird im Februar 2026 eingebaut.

In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Laminatfußboden verlegt, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern sich auch durch seine Pflegeleichtigkeit auszeichnet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine separat steuerbare Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zusätzlich stehen im Wohn- und Schlafzimmer LAN-Anschlüsse für eine stabile und schnelle Internetverbindung zur Verfügung. Sämtliche Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet, die Komfort und Sicherheit gleichermaßen erhöhen.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz der optional für 100€ mtl. anzumieten.
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Lage

12529 Schönefeld
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Schönefeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,95 €/m² in Schönefeld.

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