Erdgeschosswohnung in Itzehoe

Diese attraktive Mietwohnung bietet Ihnen auf ca. 59 m² ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung – ideal für Senioren, die Wert auf eine barrierefreie Umgebung legen.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die zentrale Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind.
-Schlafzimmer: Linksseitig gelegen, bietet es ausreichend Platz für Ruhe und Erholung.
-Badezimmer: Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich das innenliegende Bad. Es ist in klassischem Weiß gefliest, verfügt über eine Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
-Wohnzimmer: Geradeaus öffnet sich das Herzstück der Wohnung – das großzügige, ca. 23 m² große Wohnzimmer mit L-förmigem Schnitt. Dadurch lassen sich Wohn- und Essbereich hervorragend voneinander trennen. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Südterrasse.
-Küche: Direkt angrenzend befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche in cremefarbenem Design. Ein kleiner Frühstückstisch findet hier ebenfalls seinen Platz.

Wohnkomfort:
-Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet.
-Dreifachverglaste Fenster (Baujahr 2001) sorgen für gute Energieeffizienz.
-Extrabreite Türen (1 m) ermöglichen komfortables Bewegen innerhalb der Wohnung.
-Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, die Abrechnung erfolgt über die Firma Techem.

Weitere Vorteile:
-Kabelanschluss vorhanden (Kosten trägt der Mieter selbst).
-In den Nebenkosten enthalten: Heizkosten, Warm- und Kaltwasser, Betriebskosten, Gärtnerarbeiten und Winterdienst.
-Ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich für 25 €/ mtl. angemietet werden.
-Optional können Mahlzeiten (Frühstück, Mittag, Abendbrot) sowie eine Reinigungskraft hinzugebucht werden.

Besondere Hinweise:
Die Wohnung richtet sich ausschließlich an Personen ab 60 Jahren. Voraussetzung ist zudem das Vorliegen eines § 8- oder § 88-Scheins.