Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Wiehre

Ich suche ab 01.11.2025 einen Nachmieter für meine helle 1-Zimmer-Wohnung (ca. 35 m²) in zentraler Lage in Freiburg-Wiehre, nur etwa 15 Gehminuten vom Münster entfernt.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mit Aufzug) und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, eine kleine Einbauküche sowie ein Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz.
Im Erdgeschoss steht außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine (Münzbetrieb, 30 Minuten = 0,50 €) zur Verfügung.

Details:
- Wohnfläche: ca. 35 m²
- Warmmiete inklusive Stromzähler: 572 € / Monat (aktueller Stand; eventuelle Anpassung durch Vermieter vorbehalten)
- Verfügbar ab: 01.11.2025
- Etage: 4. OG (mit Aufzug)
- Kellerabteil vorhanden
- Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine im EG (Münzbetrieb)
- Ruhige, zentrale Lage mit sehr guter ÖPNV-Anbindung
- Haustiere nach Absprache erlaubt

Möbelübernahme (Pflicht: Schlafsofa, optional weitere Möbel)

Die Wohnung wird nur in Verbindung mit der Übernahme des hochwertigen Schlafsofas (Neupreis 1.799 €, 4 Jahre alt, sehr guter Zustand) vergeben.
Ablösepreis: 990 €.
Auf Wunsch können nach Absprache weitere Möbel (z. B. Schrank, Fernsehwand, Raumtrenner, Küchenregal) übernommen werden.